廣大市民朋友：

 根據(jù)《固原市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于解決市區(qū)不動產(chǎn)登記中土地歷史遺留問題方案的通知》（固政辦規(guī)發(fā)〔2022〕8號）精神，現(xiàn)就辦理市區(qū)不動產(chǎn)登記中土地歷史遺留問題有關(guān)事宜公告如下：

 一、優(yōu)惠政策

 對房改房、集資房、經(jīng)適房繳納土地出讓金的，按照標定地價的15%修正后收取，對自建房按照50%修正后收取，對經(jīng)營性用房按照100%收取。

 二、辦理期限

 優(yōu)惠政策執(zhí)行到2022年12月25日，逾期未繳納土地出讓金的，不再受理不動產(chǎn)登記業(yè)務。

 三、辦理范圍

（一）對于2021年已經(jīng)公告的房改房、集資房、經(jīng)適房、自建房小區(qū)（見附表）未繳納土地出讓金的住戶，即日起持房屋產(chǎn)權(quán)證到市政務服務中心大廳稅務窗口繳納土地出讓金后，辦理不動產(chǎn)登記。

（二）需要住戶申報核實、完成房屋土地測量和標定地價評估后才能繳納土地出讓金的，請住戶于2022年10月20日前持房屋產(chǎn)權(quán)證到不動產(chǎn)登記中心（市政務服務中心二樓）核實房屋土地信息后待研究處理；逾期未登記的，不再受理。主要有以下4種情況：

 1、2021年未公告的小區(qū)（單元樓）、二層院子（自建房需要有土地證）。

 2、建設工程規(guī)劃和房屋竣工驗收備案等手續(xù)不完善的小區(qū)。

 3、在出讓的工業(yè)用地上建設的商品住房，已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的。

 4、對于經(jīng)營性用房使用劃撥土地的或土地使用權(quán)出讓年限已滿的。

 咨詢電話：0954-2088980

 附：市區(qū)房改房、集資房、經(jīng)適房、自建房小區(qū)名單

                                                                    固原市自然資源局

                                                                       2022年9月6日